Escrow

Ce este un cont escrow?

Un cont escrow (cunoscut și ca cont de depozit în garanție sau cont de reținere) este un mecanism în care un intermediar reține fondurile unei tranzacții până când sunt îndeplinite condițiile convenite între cumpărător și vânzător.

Acest sistem este utilizat pentru a asigura că ambele părți își respectă angajamentele înainte de eliberarea banilor: cumpărătorul are siguranța că plata nu va fi efectuată până când termenii conveniți nu sunt respectați, iar vânzătorul are garanția că fondurile sunt disponibile de la începutul tranzacției.

Cum funcționează un cont escrow?

• Depunerea fondurilor: cumpărătorul depune banii în contul escrow.

• Reținerea de către agent: agentul escrow (care poate fi un notar, o bancă sau o companie specializată) reține fondurile în timp ce se verifică respectarea condițiilor tranzacției.

• Eliberarea fondurilor: odată ce condițiile convenite sunt îndeplinite, banii sunt eliberați vânzătorului.

Când sunt utilizate conturile escrow?

Conturile escrow sunt folosite în principal în tranzacții de mare valoare sau în operațiuni unde există un nivel mai ridicat de risc sau lipsă de încredere între părți. Sunt frecvente în vânzări imobiliare, marketplace-uri, operațiuni B2B, servicii digitale sau acorduri în care livrarea produsului nu este imediată.

Acest mecanism adaugă un strat suplimentar de securitate, garantând că plata este eliberată doar atunci când condițiile convenite anterior sunt îndeplinite, protejând atât cumpărătorul, cât și vânzătorul împotriva nerespectării contractului sau disputelor.